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縣各有關單位：

為進一步健全和完善我縣住房保障制度，提高住房保障水平，根據(jù)《省政府辦公廳關于加快保障性安居工程建設的意見》（蘇政辦發(fā)〔2011〕33號）、《關于全面推進公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實施意見》（蘇建房〔2014〕20號）和省建設廳《關于做好年度住房保障標準調(diào)整工作的通知》（蘇建房改〔2009〕164號）等文件精神，結合我縣實際，經(jīng)研究，決定調(diào)整2014年度縣住房保障有關政策，現(xiàn)通知如下：

一、保障范圍

縣城區(qū)經(jīng)濟適用住房保障對象為縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。公共租賃住房配租對象為縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)和外來務工住房困難人員。

二、收入線標準

我縣城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的收入標準由2013年人均月收入1063元調(diào)整為家庭人均月收入1174元（人均年收入低于14093元）；低收入住房困難家庭標準從人均月收入797元調(diào)整為880元（人均年收入低于10570元）。

三、公共租賃住房租金補貼標準

根據(jù)《關于全面推進公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實施意見》（蘇建房〔2014〕20號）要求，我縣公共租賃住房和廉租住房實行并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房，新分配的政府投資建設并運營管理的公共租賃住房，原則上全部按照租金收取和補貼發(fā)放相分離的方式實施租金管理。保障對象交納租金后，住房保障部門將根據(jù)不同的保障群體類型及困難程度，分檔分級給予不同的資金補貼。本通知下發(fā)前已分配入住的原廉租住房，可在原租賃合同期滿后，按照租金收取和補貼發(fā)放相分離的方式實施租金管理。具體租金補貼標準如下：

1．取得公共租賃住房配租資格的城鎮(zhèn)低保、特困職工家庭承租公租房的，補貼房屋租金的80%；

2．取得公共租賃住房配租資格的城鎮(zhèn)低收入家庭承租公租房的，補貼房屋租金的70%；

3．取得公共租賃住房配租資格的城鎮(zhèn)中等收入家庭、新就業(yè)和外來務工人員承租公租房的，租金標準按照物價部門核定的市場租金的70%收取；

4．原用于租賃補貼的資金，繼續(xù)用于在市場租賃住房的保障對象。租賃補貼標準不作調(diào)整，公共租賃房租賃補貼標準為低保、特困職工家庭每平方米每人每月補貼5元，低收入家庭每平方米每人每月補貼4元。住房保障標準家庭人均住房建筑面積低于15平方米。

四、本政策調(diào)整自發(fā)文之日起施行。

灌云縣人民政府辦公室

2014年5月30日